> 農圃道18號

農圃道18號中層

新鴻基樓樓, 有質素保證, 高層開揚獅山景

土瓜灣農圃道18號

室內圖(3)

平面圖(2)

物業編號: SA187609

更新日期: 21/10/2025

刊登日期: 21/10/2025

售

$845萬

月供 26,561 元

實用

501 呎

@16,866

建築

656 呎

@12,881

間隔

2房2廳

樓齡

07/2004(21年)

坐向

北

住宅-單幢樓

光猛開揚

名校網

近港鐵

換樓精選

投資精選

有露台

部分電器

部分傢俬

裝修：

發展商裝修，靚裝修

景觀：

開揚景，獅子山景，開揚城市景

特色：

提供住客會所，屋苑有泳池，屋苑有平台花園，露台

校網：

中學：九龍城區

盤源描述

Steven Ko

E-048661

高永福

unionpc@gmail.com

Whatsapp 92320641

農圃道18號 位於九龍 馬頭圍 農圃道18號，發展商為新鴻基
於2004年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有320個單位
設有2至4房間隔，實用面積為470至1,735平方呎
屋苑內設有泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利
步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

13/10/2025

土瓜灣

農圃道18號中層 F室

$1,350萬

761ft²

@17,740

1,002ft²

@13,473

+25.0%

30/09/2025

土瓜灣

農圃道18號高層 A室

$868萬

503ft²

@17,256

656ft²

@13,232

+20.6%

01/09/2025

土瓜灣

農圃道18號高層 G室

$838萬

496ft²

@16,895

652ft²

@12,853

+91.3%

15/08/2025

土瓜灣

農圃道18號中層 F室

$1,100萬

742ft²

@14,825

967ft²

@11,375

+81.9%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

農圃道18號物業位置

土瓜灣農圃道18號

本公司其他盤源

全部

農圃道18號

1房(1套)

實498呎

建652呎

土瓜灣

$888萬

嘉景花園

3房1廳

實448呎

建602呎

土瓜灣

$600萬

嘉景花園

3房1廳

實449呎

建602呎

土瓜灣

$620萬

曉暉華庭

3房(1套)

實676呎

建902呎

土瓜灣

$1,100萬

農圃道18號 中層

農圃道18號中層