> 欣榮花園

欣榮花園高層

罕有內園又開揚高層, 優點多市場放盤量少

土瓜灣炮仗街99號

室內圖(4)

平面圖(1)

物業編號: P004584Z

更新日期: 19/10/2025

刊登日期: 19/10/2025

售

$950萬

月供 29,861 元

實用

773 呎

@12,290

建築

944 呎

@10,064

間隔

3房(1套)2廳

樓齡

坐向

東南

住宅-居屋

筍盤

光猛開揚

獨家委託

換樓精選

部分電器

裝修：

發展商裝修

景觀：

內園景，開揚城市景

特色：

獨家委託

校網：

小學：34 ，中學：九龍城區

盤源描述

Steven Ko

E-048661

高永福

unionpc@gmail.com

Whatsapp 92320641

欣榮花園 位於九龍 土瓜灣 炮仗街99號
發展商為香港房屋協會，於1998年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有900個單位
實用面積為566至853平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘
小學校網在34區，中學校區在九龍城。

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

15/09/2025

土瓜灣

欣榮花園 7座高層 B室

$968萬

839ft²

@11,538

1,024ft²

@9,453

+57.4%

26/08/2025

土瓜灣

欣榮花園 3座低層 C室

$935萬

838ft²

@11,158

1,024ft²

@9,131

+211.7%

20/08/2025

土瓜灣

欣榮花園 6座中層 E室

$760萬

777ft²

@9,781

949ft²

@8,008

+131.7%

13/08/2025

土瓜灣

欣榮花園 6座中層 H室

$800萬

731ft²

@10,944

893ft²

@8,959

+53.1%

06/08/2025

土瓜灣

欣榮花園 7座高層 F室

$936.8萬

781ft²

@11,995

955ft²

@9,809

+133.0%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

欣榮花園物業位置

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